청계SKVIEW 로얄동 선점 위한 평면도 완벽 가이드

평면도별 상세 분석

청계SKVIEW 평면도는 59A, 59B, 59C, 84 타입으로 나뉩니다.
각 타입의 공급면적과 계약면적을 확인하며 로얄동 적합성을 분석하세요.
59A 타입은 전용 59.8109㎡, 공급 83.2305㎡, 계약 130.3897㎡로 확장형입니다.

타입	전용면적	공급면적	계약면적	구조 특징
59A	59.8109㎡	83.2305㎡	130.3897㎡	확장형
59B	–	–	–	확장형, 4베이 판상형 가능
59C	–	–	–	4베이 판상형
84	–	–	–	4베이 판상형

59B와 59C는 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수합니다.
특히 59C는 로얄동에서 남향 배치 시 최적입니다.
84 타입은 1세대만 공급되니 경쟁이 치열할 전망입니다.
평면도 크게보기 기능을 활용해 발코니 확장 후 모습을 상상하며 선택하세요.
발코니확장비는 59A 1,800만원, 59B·59C 1,900만원, 84 2,000만원입니다.

로얄동 선점을 위해 59B 48세대 중 고층 판상형을 노리세요.
동호수 배치도에서 101동 10XX호수처럼 숫자가 낮은 층이 아닌 상층을 우선합니다.

평면도 확인 방법: 홈페이지 https://m.cgsk.co.kr/ 또는 https://www.skview.co.kr/에서 59A~84 확장형 평면도 다운로드 후 프린트해서 동배치도와 오버랩하세요.

로얄동 선점 전략

영상으로 설명보기

로얄동 선점은 청약 1순위에서 서울특별시 거주자 우선(같은 순위 내 경쟁 시)을 활용하세요.
1) 단지배치도 크게보기에서 101동·102동 남측 위치 확인.
2) 동호수 배치도에서 고층 호수(20층 이상) 마킹.
3) 평면도와 매칭해 59C 4베이 구조 호수 선택.

전략 1: 59B 타입 48세대 중 특별공급 21세대 제외 일반분양 비중 높음.
로얄 위치 호수부터 입력.
전략 2: 84 타입 1세대는 로얄 프리미엄 최고지만 경쟁률 주의.
4베이 판상형으로 공간 효율성 탁월.
전략 3: 타워형 101·102동 상층이 로얄, 103동은 중층 판상형 추천.

청약 시 호수 선택 순서: 1. 전망 개방도, 2. 층수, 3. 타입(59C 우선), 4. 동호수 숫자(낮을수록 좋음).
한국부동산원 청약홈에서 연습 청약으로 미리 테스트하세요.

비투기과열지구·비청약과열지역으로 1주택자도 1순위 가능(입주자모집공고일 2023.08.09. 기준).
당해 우선 적용되니 성동구 거주자 유리합니다.

분양가 및 공급 세대 비교

분양가는 타입별 상이합니다.
로얄동 프리미엄을 감안해 저층 대비 고층 가격 차이 예상하세요.

타입	분양가 범위	발코니확장비	일반분양 세대	특별공급 세대
59A	9.24억 ~ 9.64억	1,800만원	13세대	14세대
59B	8.76억 ~ 9.59억 (또는 9.15억 ~ 9.59억)	1,900만원	27세대	21세대
59C	9.27억 ~ 9.70억 (또는 8.76억 ~ 9.70억)	1,900만원	16세대	16세대
84	13.42억 (또는 13.42억)	2,000만원	1세대	–